Immeuble à Hirson (02500)

189 000 €

134 m²

Immeuble de 134 m² à vendre à Hirson (02500) · 1 410 €/m², 172 % au-dessus du prix médian au m² des immeubles à Hirson · À Hirson : 2 gares, 9 écoles, 4 collèges et lycées, 12 commerces alimentaires, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies (source Insee)

Face à la gare, un immeuble de rapport de qualité comprenant 5 appartements. Rénovation 2023 - Aucun travaux à prévoir- Locataires en place. Ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type T2 (39 et 21m² sous rampants), 3 studios (25, 45 et 30m²). Chauffage électrique. 5 compteurs eau et électricité + local poubelles. Accès par digicode. Revenus locatifs annuels 23 160€ + 1066€ de charges. Taxe foncière globale 4260€ (TEOM incluse). Rendement brut 9.8%. Renseignements: E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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