Immeuble à Hirson (02500)

Ensemble immobilier comprenant: 29 garages 435m² Loués actuellement 1218€/mois 1 appartement de type T1 composée d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour/chambre, une douche/lavabo et un wc (24.6m²) Non loué : Loyer estimé à 320€/mois DPE G/ GES B 1 appartement de type T2 composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre (35.1m²) Non loué : loyer estimé à 350€/mois DPE G / GES B 1 appartement de type T2 composé d'une entrée/palier, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une pièce réserve et d'une salle de douche/wc (31m²) Loué actuellement 421€/mois - DPE G / GES B 1 logement de 80m² comprenant: salon/salle à manger/séjour, cuisine, dégagement, espace chambre (78m²) Garage et pergola. Loué actuellement 400€/mois - DPE D / GES B 1 logement de type studio Airbnb (étage "grange") de 35 m² comprenant: séjour/chambre/cuisine et salle de douche/wc (32.2m²) Non loué 350€/mois - DPE D / GES B 1 maison de 145m² comprenant au RdC entrée/patio, couloir, cuisine, salle à manger, salon et wc. 1er étage: palier, 3 chambres, sas dégagement, SdB/wvc. 2ème étage: grenier aménageable et chambre mansardée (136m²) Loué actuellement 561€ - DPE D / GES B Revenus locatifs actuels 31200€ Revenus locatifs optimaux + 12840€ soit 44040€/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.