Immeuble de rapport de 6 logements loués idéal investisseurs

323 000 €

401 m²

Immeuble de 401 m² à vendre à Saint-Quentin (02100) · 805 €/m², 35 % en dessous du prix médian au m² des immeubles à Saint-Quentin · À Saint-Quentin : 1 gare, 25 écoles, 16 collèges et lycées, 86 commerces alimentaires, 77 médecins généralistes, 22 pharmacies (source Insee)

Immeuble de rapport de 6 logements loués idéal investisseurs Immeuble de rapport situé à 10 minutes du centre-ville, composé de 6 logements tous loués avec compteurs individuels. La valeur locative globale s’élève à 2 976 € par mois. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : – Un studio de 16 m² loué 263 € + 15 € de charges – Un studio de 20 m² loué 284 € + 15 € de charges – Un T3 de 60 m² loué 451 € + 10 € de charges – Un T4 de 99 m² loué 560 € + 40 € de charges Premier étage : – Un T4 de 107 m² loué 636 € + 40 € de charges Dernier étage : – Un T4 de 103 m² loué 636 € + 30 € de charges Charges comprenant : – Entretien des parties communes (femme de ménage) – Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) La taxe foncière est de 8832,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

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