Le privilège des derniers étages pour ce duplex, la proximité de toutes les commodités

Le privilège des derniers étages pour ce duplex, la proximité de toutes les commodités Ce duplex lumineux, situé aux derniers étages, bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce premier niveau dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau et placard intégré, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres avec rangements prennent place autour d’une salle de bains et d’un second WC. Une agréable mezzanine surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Un duplex aux beaux volumes, lumineux et fonctionnel, qui conjugue confort et qualité de vie dans un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289