Vivonne : maison 219m²,1800m² terrain !

Vivonne : maison 219m²,1800m² terrain ! VIVONNE / CHATEAU-LARCHER : RARE : 219m² habitables environ sur 1800m² de terrain Envie d'espace ? Découvrez cette maison familiale au potentiel exceptionnel. Avec 219m² habitables, elle offre une modularité rare pour personnaliser votre intérieur à votre image. Les atouts : - Grands volumes : 2 niveaux de vie + 80m² d'annexes exploitables (garage, atelier, stockage). - Confort : PAC Air/Eau et climatisation véranda déjà installées, fenêtres double vitrage. - Extérieur : Terrain clos de 1 814m² avec terrasse et véranda. Visibilité totale : Vidéo drone, visite virtuelle et plans des étages disponibles via les lien de l'annonce pour une pré-visite immersive. Le projet : Bien à fort potentiel. Des travaux (assainissement, élec, déco) sont à prévoir. Idéal pour acquérir une immense surface au prix d'un pavillon standard. La division parcellaire à l'arrière garantit un cadre de vie pérenne. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 595 € Honoraires charge acquéreur : 9 405 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059