Un appartement centre ville 74M2 T3

Un appartement centre ville 74M2 T3 Situé au cœur de Béziers, cet appartement T3 de 74 m² au 2eme étage offre un emplacement central et pratique. Proche des commerces, des transports en commun, à 3 minutes des fontaines et des allées, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et vivant. De plus, la présence d'un parking souterrain disponible à l'abonnement ajoute une grande commodité pour les résidents. Ce charmant appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un balcon filant distribue harmonieusement les espaces. Géré par un syndic bénévole, l'appartement offre un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager la cuisine et la salle d'eau, de rénover les huisseries et de réaliser des travaux d'électricité et de peinture. En prime, une terrasse commune au dernier étage permet de profiter d'une vue imprenable et donne accès à la toiture, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire à exploiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907