CHARMANTE MAISON DE VILLAGE

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE Située au cœur d'un petit village du Pays Basque dans un environnement campagnard, cette maison de caractère offre une atmosphère paisible et authentique. Proche des écoles, elle propose un jardin avec patio et deux places de parking couverte, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. Érigée sur un terrain de 500 m², cette charmante résidence en ardoise se distingue par ses 110 m² de surface habitable. Dotée de menuiseries en double vitrage, elle allie charme traditionnel et modernité. L'intérieur présente un revêtement de sol diversifié entre carrelage et parquet, complété par une cuisine ouverte et une salle de bain. Avec 5 pièces, dont 3 chambres déjà aménagées et une quatrième à finaliser, cette maison offre un espace de vie confortable. Le chauffage au sol au RDC, alimenté par une chaudière à granulés, et le poêle à bois assurent une agréable chaleur, tandis que les doubles cloisons renforcent l'isolation phonique et thermique. Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 022,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 977,5 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SANCHEZ, Tél. : 0610862725, E-mail : isabelle.sanchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro