Appartement à Vincennes (94300)

BOULEVARD DE LA LIBÉRATION – 8 MIN À PIED DU MÉTRO – PROXIMITÉ DU BOIS DE VINCENNES ET DU NOUVEAU LYCÉE INTERNATIONAL - APPARTEMENT FAMILIAL – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DPE D – Situé dans un quartier apprécié pour l’accès à pied à toutes les commodités, cet appartement comprend : - une grande entrée, avec placard, desservant un bel espace de vie d’environ 30m² intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 3 chambres de 14,75 m², 14,10m² et 9,60m². - une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une grande cave complète les prestations. LES +++ : - appartement entièrement refait à neuf (incluant l’électricité) - DPE D - Traversant - Annexe : une grande cave saine de 6,8 m² accompagne ce bien. - Charges mensuelles : 265 € (comprenant CHAUFFAGE, eau, entretien et ascenseur) - Copropriété saine : 15 lots, parties communes fraîchement rénovées ECOLES : Sectorisation recherchée : Maternelle, Primaire, Collège Saint-Exupéry et à seulement 5 minutes à pied du nouveau Lycée International. CADRE DE VIE : Commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs (piscine, skatepark...) et bien sûr, un accès immédiat au Bois de Vincennes pour vos balades. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.