Appartement à Palaiseau (91120)

ÉCO-QUARTIER CAMILLE CLAUDEL PALAISEAU – EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 43,51 m² – BALCON SANS NUISANCES – PARKING – DPE B – RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement T2 de 43,51 m2 au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2015, dans l'éco-quartier du Plateau à Palaiseau. Traversant est/ouest, bien agencé, en bon état général, aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et de plus de 27 m2, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et donne accès à un grand balcon sans vis à vis. La chambre, orientée est et donnant sur cour, dispose de rangements intégrés. Salle d'eau spacieuse avec sèche serviette. Chauffage individuel biomasse, spécificité de l'éco-quartier. Volets roulants électriques, fibre optique et place de parking en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et services de l'éco-quartier à pied, centre aquatique La Vague à proximité, gare RER B de Palaiseau à 15 minutes à pied. École Polytechnique, ENSTA Paris, Institut d'Optique et CentraleSupélec à quelques minutes en voiture. Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité immédiate, aux portes de l'un des plus grands pôles scientifiques d'Europe. Un bien calme, moderne et traversant, dans une résidence de qualité au coeur d'un secteur en développement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.2€ par mois (soit 2198.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.