Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

MAISON MEULIÈRE 85 M² – 5 PIÈCES – TERRAIN 1000 M² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – QUARTIER PAVILLONAIRE – PROCHE CENTRE VILLE – TRAVAUX À PRÉVOIR À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement pavillonnaire, proche du centre ville, je vous propose cette maison meulière d’environ 85 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1000 m². La maison développe actuellement 5 pièces dont 2 chambres et dispose également d’un sous-sol total ainsi que d’un garage attenant. La maison nécessite une rénovation importante. Elle s’adresse donc avant tout à des acquéreurs qui souhaitent repenser et rénover un bien à leur goût, tout en préservant le cachet d’une maison « ancienne ». Le charme de la meulière, la superficie du terrain, le sous-sol et le garage constituent de vrais atouts pour imaginer un beau projet familial après rénovation. À noter : compte tenu de la superficie de la parcelle, un potentiel de division foncière peut être envisagé. Celui-ci reste toutefois à confirmer au regard des règles d’urbanisme et notamment des éventuelles contraintes liées à la présence d’arbres protégés. Vous avez un projet, des idées et l’envie de redonner vie à une meulière ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.