Maison traditionnelle à Calorguen (22100)

🏡 À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 145 m² À CALORGUEN À seulement 8 minutes de Dinan et 30 minutes de Dinard Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 145 m², située sur la commune de Calorguen. Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et lumineux, 2 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, 3 chambres de belles superficies et une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 823 m², agrémenté d’une piscine avec terrasse en bois exposée plein Sud. Cette maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec double garage. Vous recherchez une maison familiale confortable avec de beaux espaces ? N'hésitez plus, celle-ci est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 879408656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.