Maison traditionnelle à Saint-Maur (36250)

Dans le bourg de Saint-Maur, découvrez cette maison ancienne de 1880 offrant 86 m² habitables, un extérieur sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une cuisine séparée, d’un beau séjour lumineux et de deux grandes chambres. La salle d’eau a déjà été entièrement rénovée et dispose d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont indépendantes. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain sans vis-à-vis. Un garage, une cave et plusieurs dépendances complètent le bien et offrent des espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou de futurs projets. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un DPE classé D. Un projet de rénovation est à prévoir. Les travaux identifiés concernent notamment l’installation électrique ainsi que le remplacement de deux fenêtres et d’une porte. Cette maison s’adresse aux acquéreurs souhaitant repenser et personnaliser leur futur intérieur. Avec son séjour lumineux, sa salle d’eau rénovée, ses deux grandes chambres et ses nombreuses annexes, cette maison offre une base intéressante pour créer un lieu de vie à son image. Une visite est indispensable pour découvrir ses volumes et imaginer toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.