Maison traditionnelle à Saint-Maur (36250)

Saint-Maur (36250) – Maison traditionnelle de 143 m² avec beaux volumes – 148 000 € Idéalement située au cœur du bourg, dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur, cette maison traditionnelle des années 60, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à Châteauroux. Édifiée sur un terrain clos de 427 m², elle développe une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux : Agencement : - Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle d’eau, WC séparé. - À l’étage : Trois chambres, dont une équipée d’un point d’eau (lavabo). Un bureau - Atouts complémentaires : Véranda chauffée, Chauffage gaz de ville Volets roulants électriques, Garage, Cave, Cabanon de jardin. - Côté environnement : Un secteur calme et familial, à deux pas des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et convivial. - Travaux à prévoir : Remise aux normes de l’installation électrique et rafraîchissement général à envisager — un joli potentiel à personnaliser selon vos besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.