Centre ville, 60 m2 modulables, parking et cave

Centre ville, 60 m2 modulables, parking et cave Le Touquet Centre : Plateau de 60m² avec Parking Privé – Habitation ou Libéral ?Situé en plein hypercentre du Touquet, à deux pas du cinéma, des commerces et de la plage, découvrez ce plateau lumineux de 60 m² offrant une flexibilité totale. Vendu entièrement vide et prêt à être aménagé, ce bien rare s’adapte à tous vos projets. ?1. Option Résidentielle : Idéal pour créer un appartement de charme ou un pied-à-terre recherché. Potentiel d'aménagement optimal : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d’eau et WC séparé. Tout faire à pied, le luxe absolu de la station ! ?2. Option Professionnelle : Ancien cabinet libéral. Emplacement stratégique numéro 1 pour une activité médicale, paramédicale ou des bureaux. Excellente visibilité et accès facile pour la clientèle. ?Les atouts majeurs : ?Un parking privé extérieur à l’arrière (denrée rare et précieuse en centre-ville). ?Une cave privative de 5 m². ?Une opportunité unique et polyvalente au Touquet. Contactez-moi vite pour visiter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur