Appartement à Paris (75010)

PARIS 10e – À DEUX PAS DE LA GARE DE L’EST – CHARME PARISIEN, CALME ET RÉNOVATION HAUT DE GAMME Un véritable cocon parisien, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de l’Est et de ses nombreuses connexions (métros 4, 5 et 7, trains et bus), découvrez ce superbe appartement de 48 m², entièrement rénové, meublé et décoré avec soin. Le privilège d’une adresse centrale, avec le calme en plus. Situé au 2e étage et donnant sur cour, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain : parquet de Versailles, poutres apparentes, prestations soignées et espaces parfaitement optimisés. Il offre un séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée de 24m², deux chambres avec dressings sur mesure, une salle de douche élégante et des WC séparés. Un appartement clé en main : posez simplement vos valises ! Vendu entièrement meublé, équipé et décoré, il ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts qui font la différence : -Gare de l’Est et 3 lignes de métro à proximité -Appartement calme, donnant sur cour -2 chambres et rangements sur mesure -Rénovation haut de gamme et charme de l’ancien -Vendu entièrement meublé et équipé -Cave et présence d’un gardien -DPE classé D -Potentiel d’environ 2 m² supplémentaires, sous réserve de vérification Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, alliant emplacement stratégique, confort et caractère. Une belle opportunité pour les amoureux de Paris à la recherche d’un appartement prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.