Appartement · 1 pièce · 26m²

Appartement T1 bis situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec garage fermé et cave numérotée en sous-sol à pied du cente ville. Exclusivement by Véronique CRAIPEAU : ?Idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à deux pas du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces, venez découvrir cet appartement situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. ?Le bien se compose d'une agréable pièce de vie de 20 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de coin nuit ou d'espace bureau. La salle d'eau, bénéficiant de travaux récents, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'une colonne de rangement ainsi que les WC. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. ?Sont également inclus dans le prix une cave numérotée avec électricité en sous-sol, ainsi qu'un garage fermé en extérieur, lui aussi raccordé à l'électricité et doté d'un faux grenier idéal pour le stockage. ?Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dans les plus brefs délais. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur