Le charme au bord de la Charente

414 000 €

228 m²· 3 pièces

Maison de 3 pièces et 228 m² à vendre à Saint-Savinien (17350) · 2 chambres · 1 816 €/m², 9 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Saint-Savinien · À Saint-Savinien : 1 gare, 2 écoles, 1 collège ou lycée, 8 commerces alimentaires, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)

Le charme au bord de la Charente Située en bord de Charente, cette maison d’environ 228 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable séjour/salon, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier d’environ 48 m² dessert une chambre, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau propose un espace mansardé d’environ 77 m² au sol, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 365 m², cette maison bénéficie d’un environnement privilégié au bord de l’eau, alliant calme, charme et nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur

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