Maison de village 99 m² avec terrasse

Maison de village 99 m² avec terrasse propose : Orgon (13660) Au coeur du centre-ville, proche des commerces de proximité et de parkings. Une maison de village à rénover de 99 m² sur 3 niveaux avec une terrasse d'environ 10 m². - Au rez-de-chaussée : une espace de vie (environ 18 m²) et une cuisine ouverte sur la terrasse. - Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre de près de 20 m², une salle de bain et un toilette séparé. Au 2ème étage : 2 chambres et un placard Le bien nécessite des travaux dont le plancher de la salle de bain. Côté performance : DPE classé D pour une consommation énergétique maîtrisée. Excellente performance environnementale avec des émissions de gaz à effet de serre en Classe A. Diagnostics immobiliers clés : Aucun amiante détecté : Profitez d'un environnement sain et sans souci. Absence de termites : Votre bien est protégé de ces nuisibles. Plomb : Présence de revêtements contenant du plomb, mais tous sont en bon état de conservation (non dégradés). Électricité : L'installation présente des anomalies qui nécessitent une mise aux normes. Un budget travaux est à prévoir pour optimiser la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur