Maison à Issé (44520)

OFFRE ACCEPTÉE !! EN EXCLUSIVITÉ – LONGÈRE 5 pièces – 123 m² – ISSÉ Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cette longère située dans un hameau de 123m², sur une parcelle de 2249m². Au RDC, elle vous offre une grande pièce de vie, avec une cheminée à foyer ouvert et son espace cuisine, une seconde pièce de vie avec une seconde cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau avec wc, un atelier pouvant faire office de cellier/garage avec combles. À l'étage une mezzanine avec une chambre et un bureau, et une deuxième mezzanine au dessus de la seconde pièce de vie complète ce bien. À l'extérieur se trouve un beau jardin ainsi qu'un appentis pour stocker et un four à pain. Des travaux sont à prévoir. SES ATOUTS : Charme de l'ancien, commodités et école à 5 minutes en voiture, axe Nantes/Rennes à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.