Appartement à Avon (77210)

--------------------------SOUS OFFRE ACCEPTÉE-----------------------------------EXCLUSIVITÉ – Résidence des Deux Avenues – Appartement F4 de 71,71 m² – Avon (77210) – Cave & Parking Situé au 1er étage de la résidence des Deux Avenues, cet appartement F4 de 71,71 m² propose une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec possibilité de créer une 3ème chambre, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux volumes en font un bien agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Les + du bien : - Cave et place de parking en sous-sol. - Double vitrage sur l’ensemble de l’appartement. - Charges de copropriété comprenant le chauffage et l’eau froide. - Rénovation énergétique de la résidence déjà votée et financée par les propriétaires actuels : les futurs acquéreurs profiteront d’une résidence rénovée sans supporter le coût de ces travaux. À quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 min), proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, dans un secteur en plein développement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite... AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.87€ par mois (soit 3850.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.