Appartement à Avon (77210)

AVON - APPARTEMENT 4 PIECES (3 CHAMBRES) Cet appartement lumineux de 72 m² environ situé au 2ème étage est en très bon état, Il bénéficie d'un environnement agréable, à 2 minutes à pied du parc du Bel Ébat et à 5 minutes à pied de la forêt, et se trouve à proximité des écoles maternelle et élémentaire, du lycée URUGUAY FRANCE (5 min à pied), du collège de LA VALLEE à 10 min à pied. de la médiathèque à 15 min à pied. Ce 4 pièces comprend : - une entrée avec un grand placard, - un séjour et sa loggia vous permettant de profiter d'un extérieur, - une cuisine équipée séparée, avec un cellier, - 3 chambres avec placard, - une salle de bain, - un WC indépendant Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Résidence sécurisée avec interphone, Gardien Fibre optique, Une cave complète ce bien, Ainsi qu'une place de parking extérieure. La gare de Fontainebleau-Avon, desservie par le TER R en 40 min avec liaison directe vers Paris Gare de Lyon, est accessible en 10 minutes en bus. Coup de cœur assuré ! Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.81€ par mois (soit 3465.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.