Maison à Curgy (71400)

CURGY - MAISON SUR SOUS SOL- 117M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - Alliant confort et praticité, cette maison située à Curgy, à 5 minutes d'Autun, offre un cadre de vie agréable, avec une bonne exposition sud-nord qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1964 et implantée sur un terrain de 1 090 m², elle développe 117 m² habitables à aménager selon vos envies, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces : une entrée dessert un séjour vaste prolongé d'un salon convivial, tandis que la cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La maison compte 4 chambres dont une bien dimensionnée de 14,5 m², (située au sous sol de la maison) adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Un cellier pratique et une buanderie complètent utilement la distribution intérieure. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs. Un balcon, un garage et une place de parking privatif complètent les atouts de ce bien. Le jardin, espace vert attenant, offre un cadre verdoyant et préservé. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.