Maison de 3 pièces et 90 m² à vendre à Curgy (71400) · 2 chambres · 1 569 €/m², 42 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Curgy · À Curgy : 2 écoles (source Insee)
Exceptionnelle maison de plain-pied à Curgy - Calme et Confort Absolus
Cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2008, est un véritable havre de paix situé à Curgy, offrant une superficie habitable de 90m². Implantée sur un terrain de 6468m², elle a été soigneusement entretenue et présente un état général impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses à amménager à votre gout, une cuisine séparée, une salle d'eau à amménager à votre convenance, avec coin buanderie, un cellier de 25 m² acollé au salon qui peut être transformer en deux belles chambres, un grand séjour et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Profitez d'un superbe jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs de jardinage, le terrain offre de belles opportunités.
Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition, assurant confort et sécurité. Pour les amateurs de nature, cette maison bénéficie d'un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et apaisant, favorisant le bien-être au quotidien.
Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, le système d'évacuation des eaux usées, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité.
Les environs proches de la maison offrent un cadre de vie privilégié, à seulement 2km des écoles et des commerces, à 7km du collège et du lycée, et à 30km de la gare TGV pour faciliter vos déplacements.
Cette maison de plain-pied à Curgy représente une opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité, de confort et d'espace.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
