Terrain à bâtir à Le Tampon (97430)

TERRAIN À VENDRE – PERMIS PURGÉ & VUE MER Le Tampon – Terrain Fleury / Petit Tampon Un projet déjà bien avancé pour construire sans repartir de zéro. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Terrain Fleury, à seulement 5 minutes du collège, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser rapidement un projet immobilier avec, en prime, une agréable vue mer. Le terrain sera entièrement nettoyé avant la vente et bénéficie déjà d’un permis de construire purgé de tout recours, vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre futur projet. UN PROJET DÉJÀ AUTORISÉ La parcelle est organisée en deux parties séparées par une petite ruelle : * Environ 350 m² avec le permis de construire * Environ 100 m² supplémentaires, offrant un espace complémentaire pour jardin, stationnement, potager ou espace détente Le permis prévoit une emprise au sol de 64 m², avec la possibilité de réaliser une construction en R+1, bénéficiant d’une vue mer. LES ATOUTS * Terrain plat * Environ 450 m² au total * Permis de construire purgé de tout recours * Projet en R+1 déjà autorisé * Vue mer * Terrain nettoyé avant la vente * Accès facile * Quartier calme et résidentiel * Collège à environ 5 minutes * Commerces et commodités à proximité UNE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET Que ce soit pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet immobilier à vocation patrimoniale, ce terrain permet de gagner un temps précieux grâce à son permis déjà obtenu. Un terrain avec permis, une vue mer et un projet déjà défini : il ne reste plus qu’à concrétiser votre projet. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.