Terrain à bâtir à Le Tampon (97430)

Le Tampon - Terrain à bâtir avec Vue Mer Imprenable - Dossier Prêt - 746 m² zone Uc Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie dans le secteur recherché du Bras de Pontho au Tampon. Ce terrain de 746 m² idéalement orienté Sud-Ouest bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, garantissant calme et sérénité. Il ne dispose actuellement d'aucune construction ni aménagement, vous offrant ainsi une toile blanche sur laquelle réaliser votre projet immobilier. VRD et raccordements sont à proximité : eau, électricité, fibre, ce qui facilitera les démarches administratives pour l'obtention des différents branchements. VUE PANORAMIQUE : Position dominante offrant une vue mer et montagne exceptionnelle et imprenable. SÉCURITÉ JURIDIQUE : Terrain déjà borné et certifié par géomètre-expert. Dossier complet et prêt pour une signature immédiate chez le notaire. POTENTIEL ARCHITECTURAL : Idéal pour une villa bioclimatique sur pilotis ou en demi-niveaux, permettant d'optimiser la vue et de créer des espaces de vie uniques. PRIX ATTRACTIF : Prix volontairement ajusté pour tenir compte de la déclivité du terrain, offrant ainsi une marge budgétaire pour vos futurs aménagements de soutènement. ENVIRONNEMENT : Situé à mi-pente, vous profitez d'un climat agréable, à proximité des commodités tout en étant préservé de l'agitation urbaine. PRIX : 170 000 € (Honoraires d'agence inclus) Soit environ 227 €/m² – Le meilleur rapport vue/prix du secteur. Ne laissez pas passer cette parcelle ! Contactez-moi pour une visite sur site et consultez le dossier technique complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.