ALÉSIA – MOUTON DUVERNET – EMPLACEMENT PREMIUM – IDÉAL INVESTISSEUR

ALÉSIA – MOUTON DUVERNET – EMPLACEMENT PREMIUM – IDÉAL INVESTISSEUR Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing construite en 1972, parfaitement entretenue, cet appartement de 38 m² offre un fort potentiel après rénovation. L’entrée dessert une pièce de vie calme et lumineuse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Son agencement permet d’imaginer un intérieur moderne et optimisé. Son véritable atout réside dans son emplacement exceptionnel, au cœur du quartier Mouton-Duvernet, l’un des secteurs les plus prisés du 14? arrondissement. À quelques pas des commerces, du marché, des transports (métros lignes 4 et 6, RER B) et de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un investissement pérenne. Une opportunité idéale pour un investisseur, un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur