Appartement à Jouy-le-Moutier (95280)

Découvrez un véritable bijou immobilier au cœur de Jouy-le-Moutier. Cet appartement de 76,67 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 1994, vous propose un cadre de vie d'exception alliant confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenu, il s'adresse aussi bien aux familles qu'aux couples ou aux investisseurs en quête d'un bien sans travaux. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour cuisiner et partager de bons moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces confortables et intimistes pour se ressourcer. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent harmonieusement cet intérieur soigné. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse fleurie, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une exposition sud-ouest privilégiée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous offre un extérieur privatif pour profiter des rayons du soleil et organiser des moments conviviaux en plein air, en toute sérénité. La résidence, sécurisée par digicode, propose un niveau de confort optimal grâce à la fibre optique, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur douce et constante. De nombreux rangements pratiques ont été intégrés pour optimiser chaque espace du logement. Un box fermé en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé en toute tranquillité. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite agréablement le quotidien. Un bien rare, à saisir sans attendre. Cet appartement en excellent état général est une perle rare sur le marché de Jouy-le-Moutier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.