Appartement à Jouy-le-Moutier (95280)

JOUY-LE-MOUTIER – APPARTEMENT T3 59 m² – 2 JARDINS – PARKING – TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Jouy-le-Moutier, cet appartement récent (2021) en très bon état séduit par sa conception moderne, ses prestations soignées et son cadre extérieur d'exception. Avec ses 59 m² habitables répartis en 3 pièces, il offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement agencé. L'entrée dessert un agréable séjour ouvert sur la cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres bien proportionnées bénéficiant d'une belle tranquillité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble, sans aucun travaux à prévoir, permet une installation immédiate. Les atouts extérieurs remarquables : Le bien se distingue par deux espaces extérieurs privatifs distincts : Un premier jardin avec terrasse côté séjour, idéal pour recevoir, partager vos repas en plein air et profiter d'un bel espace de vie prolongé sur l'extérieur. Un second jardin côté chambres, offrant un véritable havre de paix, intime et verdoyant pour vos moments de détente. Les prestations & la résidence : Intégré au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR (digicode), l'appartement bénéficie de tout le confort moderne : Fibre optique Place de parking privative Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort du récent et le privilège de deux espaces extérieurs privatifs ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.