Immeuble de rapport – Boulogne-sur-Mer

219 000 €

119 m²

Immeuble de 119 m² à vendre à Boulogne-Sur-Mer (62200) · 1 840 €/m², 13 % au-dessus du prix médian au m² des immeubles à Boulogne-Sur-Mer · À Boulogne-Sur-Mer : 2 gares, 24 écoles, 10 collèges et lycées, 83 commerces alimentaires, 40 médecins généralistes, 18 pharmacies (source Insee)

Immeuble de rapport – Boulogne-sur-Mer À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier de Bréquerecque à Boulogne-sur-Mer, une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et immédiatement exploitable. Cet immeuble en bon état général se compose de 4 lots : 3 studios et 1 duplex avec chambre. Entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 1 830 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. La taxe foncière s’élève à 2 115 € par an. Son bon état d’entretien, la diversité de ses logements et son emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des commodités en font un investissement patrimonial de qualité. Que vous souhaitiez développer votre parc immobilier ou réaliser un premier investissement locatif, cet immeuble réunit tous les atouts : revenus sécurisés, gestion simplifiée et fort potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur

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