Maison de 5 pièces et 100 m² à vendre à La Fare-les-Oliviers (13580) · 3 chambres · 4 650 €/m², 20 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à La Fare-les-Oliviers · À La Fare-les-Oliviers : 5 écoles, 1 collège ou lycée, 13 commerces alimentaires, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
* S O U S O F F R E * Centre-ville de La Fare-les-Oliviers – Plain-pied de 100 m² avec jardin, piscine et toutes les commodités à pied
Trouver une maison de plain-pied de 100 m², individuelle, en plein centre-ville de La Fare-les-Oliviers, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis… c'est aujourd'hui particulièrement rare.
Implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent pouvoir tout faire à pied sans renoncer au confort d'un extérieur agréable.
Dès l'entrée, les espaces sont fonctionnels et bien pensés. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, est réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement pratique au quotidien.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 10,5 m² vient compléter l'ensemble et pourra facilement devenir une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos loisirs.
La maison a été pensée pour simplifier la vie de tous les jours : de nombreux rangements, une buanderie, un atelier attenant directement accessible depuis la maison et une climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres apportent un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse d'environ 33 m² prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine hors sol, son local technique et ses aménagements offrent un agréable espace de détente.
Côté prestations, vous bénéficierez également d'un portail électrique, de deux places de stationnement sur la propriété et de panneaux solaires installés en 2022 avec un contrat d'autoconsommation et de revente.
Ici, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et vie du village. Un véritable confort de vie, particulièrement recherché, associé au privilège d'une maison individuelle de plain-pied bien entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir.
Une maison qui séduira aussi bien une famille qu'un couple d'actifs ou de jeunes retraités en quête d'un quotidien pratique, paisible et confortable.
Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
