Maison de charme entièrement rénovée

Maison de charme entièrement rénovée Maison de village de caractère – Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui Une façade en pierre pleine de caractère, des tomettes anciennes, de magnifiques plafonds à la française… Certaines maisons ont ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence. Et celle-ci en fait incontestablement partie ! Idéalement située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, cette superbe maison de village a bénéficié d’une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de goût et un véritable respect de son identité. Ici, tout a été pensé pour conjuguer le cachet de l’ancien et le confort de la modernité. Les matériaux d’origine ont été soigneusement préservés et mis en valeur, tandis que les rénovations apportent tout le confort attendu aujourd’hui. Un équilibre particulièrement réussi qui donne à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l’extérieur, le charme opère. Sa magnifique façade en pierre attire immédiatement le regard et laisse deviner le caractère des lieux. Avant même de franchir la porte, vous découvrirez une agréable terrasse privative, véritable petit cocon à l’abri des regards, où la végétation et la vigne apportent une touche de douceur. Un espace extérieur intime et plein de charme, idéal pour profiter d’un café le matin ou partager de jolis moments aux beaux jours. À l’intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie d’environ 40 m², accueillant un espace salon convivial et une superbe cuisine aménagée, entièrement équipée et neuve. Les matériaux, les poutres apparentes et les plafonds à la française créent une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Un bel escalier vous conduit ensuite au premier étage, où vous découvrirez une grande chambre confortable, ainsi qu’une magnifique salle de bains entièrement rénovée, aux prestations soignées et aux finitions contemporaines. Au deuxième étage, les volumes continuent de surprendre ! Vous découvrirez tout d’abord une magnifique pièce de plus de 20 m², actuellement aménagée en salon, mais pouvant tout à fait retrouver sa fonction de troisième chambre selon vos besoins. Un espace particulièrement agréable et modulable, qui pourra également accueillir un bureau, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un salon de détente. À chacun d’imaginer son utilisation ! Ce niveau dispose également d’une grande chambre supplémentaire, pleine de charme, avec ses tomettes d’origine et ses beaux volumes. Enfin, une vaste pièce disposant déjà des arrivées d’eau offre de belles perspectives d’aménagement. Vous pourrez y créer une seconde salle de bains, une buanderie ou même réunir les deux fonctions dans un seul et même espace. Une proposition d’aménagement a d’ailleurs été réalisée pour vous aider à vous projeter. Cette maison offre ainsi deux chambres actuellement aménagées, avec la possibilité d’en disposer d’une troisième, tout en conservant de beaux espaces de vie. Côté prestations, la maison a été rénovée de fond en comble, toiture comprise. Une rénovation particulièrement réussie qui a su préserver les éléments architecturaux qui font toute la beauté de cette bâtisse, tout en lui offrant une nouvelle vie. Ce que l’on aime particulièrement ? Son emplacement privilégié au cœur du village, sa superbe façade en pierre, ses plafonds à la française, ses tomettes, son extérieur intimiste, ses volumes et surtout cette atmosphère si particulière que l’on ressent dès les premiers instants. Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec goût, idéalement située et dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus… Vous pourriez bien avoir trouvé votre futur cocon. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur