TRIPLEX A 5MN DU METRO AVEC 2 BOX CAVE ET TERRASSE

TRIPLEX A 5MN DU METRO AVEC 2 BOX CAVE ET TERRASSE A Romainville, immédiatement limitrophe des lilas, à moins de 5 mn à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), venez découvrir ce bien atypique de 90m² loi carrez, 119m² au sol et 148m² utile, avec 2 boxs, une cave et une petite terrasse, situé dans une mini-copropriété de sol de 3 propriétaires sans aucune charge. On entre par une cour sécurisée avec interphone, avec 1 cave de 5m² et 2 boxs de 11.7m² chacun, l'un étant utilisé actuellement en chaufferie buanderie et stockage. Le 2e peut servir pour du stockage, un atelier, un studio de musique... A l'étage, une petite terrasse vous accueille, avant l'entrée, très pratique avec des rangements et l'accès aux WC avec lave-main. A ce niveau on trouve également la pièce de vie de 26m², une cuisine séparée de 10m², et une première chambre de 10m². A l'étage supérieur, 2 chambres de 12.5m² et 15.5m², et une salle de douche avec WC. Les combles de 22m² ont été judicieusement aménagés en un espace bureau lumineux avec beaucoup de rangement sous pente (soit 5.7m² loi carrez). L'habitation est parfaitement entretenue et en très bon état général, il ne manque que votre touche personnelle de décoration ! Si 2 chambres vous suffisent, sachez que le premier niveau peut être entièrement ouvert pour créer un espace de vie de près de 50m² ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur