Immeuble idéal investissement locatif

167 000 €

187 m²

Immeuble de 187 m² à vendre à Montlucon (03100) · 893 €/m², 3 % au-dessus du prix médian au m² des immeubles à Montlucon · À Montlucon : 3 gares, 21 écoles, 12 collèges et lycées, 63 commerces alimentaires, 28 médecins généralistes, 17 pharmacies (source Insee)

Immeuble idéal investissement locatif Immeuble rénové – Idéal investisseurs. Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport récemment rénové, offrant un excellent rendement locatif. Il se compose de : • Un local commercial de 70 m2 entièrement rénové à louer. • Un appartement de type F3 avec cour privative, loué. • Un duplex de type F4, spacieux et fonctionnel, loué. • Une possibilité d’aménagement d’un F2 supplémentaire avec cour, offrant un potentiel de rentabilité additionnelle. Atouts : • Immeuble rénové, aucun travaux à prévoir • Locataires en place, loyers assurés • Potentiel d’optimisation avec création d’un lot supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

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