3 pièces lumineux avec balcon plein sud, Paris 14e

3 pièces lumineux avec balcon plein sud, Paris 14e Situé dans le dynamique 14e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'une localisation à proximité immédiate des rues commerçantes Didot et Raymond Losserand. Avec un accès facile au métro Plaisance, ainsi qu'aux lignes de bus 62 et 58 cet emplacement offre un cadre de vie urbain et pratique, entouré d'écoles, lycées, collèges, et crèches, répondant ainsi aux besoins des familles. La résidence de très bon standing comporte digicode, interphone et la présence d'un gardien. L'appartement dispose d'un balcon de 6m² exposé plein sud, donnant sur un espace vert protégé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil parisien. De plus, une cave spacieuse, dotée d'une porte blindée, offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage privé garantit la sécurité de votre véhicule dans cet environnement urbain (non inclut dans le prix affiché). À l'intérieur, ce bien récemment rénové et bien entretenu, situé au 15e étage, propose 62m² de surface habitable fonctionnelle. Le logement comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un débarras, des WC séparés, et une salle de bain entièrement équipée. Les équipements haut de gamme comprennent des menuiseries en chêne massif, une verrière, des volets roulants silencieux et une porte d'entrée sécurisée. Aucun travaux à prévoir, avec chauffage et eau chaude collectifs pour un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 500 € Honoraires charge vendeur