T2 en triplex vendu loué, secteur Saint Serge.

134 000 €

33 m²· 2 pièces

Appartement de 2 pièces et 33 m² à vendre à Angers (49100) · 4 061 €/m², 17 % au-dessus du prix médian au m² des appartements à Angers · À Angers : 2 gares, 75 écoles, 42 collèges et lycées, 219 commerces alimentaires, 248 médecins généralistes, 43 pharmacies (source Insee)

T2 en triplex vendu loué, secteur Saint Serge. En EXCLUSIVITE à Angers, découvrez ce T2 triplex situé dans un bâtiment indépendant en fond de cour, au calme d'un environnement Haussmannien donnant sur une cour. Il offre 23,30 m2 Carrez, complétés par 9,76 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé. Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %. Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville. DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés. Local vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur

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