Maison · 6 pièces · 159m²

À VENDRE – MAISON D'ARCHITECTE ÉCOLOGIQUE Héricy · Seine-et-Marne (77850) 159 m² habitables | Terrain de 712 m² | Construction 2021 | DPE Classe A Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte allie lignes contemporaines, matériaux durables et performance énergétique exemplaire. Une opportunité rare pour les familles en quête d'un chez-soi d'exception. LE BIEN EN UN COUP D'ŒIL • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles de bain · 2 WC indépendants • Pièce de vie spacieuse, ouverte et lumineuse • Exposition plein sud — luminosité naturelle toute la journée • Connexion fibre · Interphone vidéo · Digicode PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE — CLASSE A Pompe à chaleur haute performance et plancher chauffant sur l'ensemble de la surface habitable : confort thermique optimal et factures énergétiques maîtrisées tout au long de l'année. ATOUTS DU BIEN • Finitions haut de gamme et matériaux durables, respectueux de l'environnement • Architecture contemporaine pensée pour la vie de famille • Sécurité renforcée : interphone vidéo et accès par digicode • Fibre optique : idéal pour le télétravail et les usages numériques EXTÉRIEUR & POTENTIEL Jardin soigneusement entretenu, orienté plein sud et piscinable — un espace généreux pour profiter des beaux jours en famille. Suffisamment grand pour accueillir piscine, terrasse, pergola ou potager selon vos envies. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur