Restaurant à ANNECY (74000)

185 000 €

45 m²

Commerce de 45 m² à vendre à ANNECY (74000) · 4 111 €/m², 11 % au-dessus du prix médian au m² des commerces à ANNECY · À ANNECY : 2 gares, 55 écoles, 28 collèges et lycées, 219 commerces alimentaires, 189 médecins généralistes, 41 pharmacies (source Insee)

Restaurant à céder – Vieille Ville d’Annecy Prix de cession : 185 000 € Loyer : 1 750 € HT / mois Situé au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, ce restaurant plein de charme bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité des flux touristiques et des commerces. L’établissement offre 22 places assises dans une atmosphère authentique, idéale pour une restauration conviviale, bistronomique ou un concept nécessitant une cuisson légère. Équipements et caractéristiques : • Petite extraction (pas de gaz, pas de friture) • Cuisine fonctionnelle adaptée à une restauration simple ou froide • Salle chaleureuse avec cachet • Local opérationnel, idéal pour un projet clé en main • Loyer attractif pour le secteur : 1 750 € HT Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .

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