Boutique/Local commercial à ANNECY (74000)

180 000 €

90 m²

Commerce de 90 m² à vendre à ANNECY (74000) · 2 000 €/m², 46 % en dessous du prix médian au m² des commerces à ANNECY · À ANNECY : 2 gares, 55 écoles, 28 collèges et lycées, 219 commerces alimentaires, 189 médecins généralistes, 41 pharmacies (source Insee)

???? FONDS DE COMMERCE – TRAITEUR / RESTAURATION – ANNECY CENTRE-VILLE En plein cœur d’Annecy, sur un axe passant et dynamique, découvrez ce fonds de commerce d’environ 93 m² environ bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle de quartier fidèle. Le local, entièrement rénové, offre : - un espace de vente chaleureux et accueillant, - une cuisine professionnelle neuve et parfaitement équipée, - une belle vitrine sur rue, idéale pour capter le flux piéton. ???? Deux options s’offrent à vous : poursuivre l’activité actuelle ou donner vie à votre propre concept culinaire. ???? Informations clés : Loyer attractif : 920 € HT / mois, Bail renouvelé Cave + place de stationnement incluses (un vrai luxe en centre-ville ????). Un emplacement rare, prêt à travailler, idéal pour un projet gourmand au cœur de la vie annécienne. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .

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