Immeuble à Cognac (16100)

Arrêtez de chercher des biens corrects. Voici un immeuble qui rapporte réellement. Immeuble de 6 logements déjà exploité, avec revenus en place et potentiel d’optimisation immédiat. LES CHIFFRES Revenus actuels : 52 000 à 56 000 € / an Potentiel optimisé : jusqu’à 65 000 € / an Cash-flow : +670€/mois en mode sécurisé (longue durée) +1 500€/mois en exploitation actuelle +2 400€/mois en optimisation Jusqu’à +3 000€/mois pour un investisseur expérimenté POUR QUI ? Investisseur qui veut du rendement Profil cash-flow Marchand de biens (division possible) Investisseur courte durée Pas adapté à un achat “plaisir” Pas pour primo-investisseur hésitant CLAIR ET DIRECT Bien déjà exploité = revenus immédiats Partie courte durée = potentiel élevé Possibilité de sécuriser en longue durée Plusieurs stratégies = plusieurs niveaux de rentabilité Dossier complet uniquement sur demande. CONTACT Étude rapide des dossiers. Réponse uniquement aux profils sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.