Terrain à bâtir à Le Cannet-des-Maures (83340)

SOUS OFFRE EN 2 SEMAINES - Terrain à bâtir de 908 m², borné, légère pente ~6%, situé dans le quartier résidentiel de la Pardiguière, au Cannet-des-Maures. Environnement calme et peu dense, dans un cadre naturel méditerranéen préservé par les règles du PLU. La parcelle est vierge de toute construction et présente une légère pente douce favorable à l'implantation. Entièrement viabilisé : eau potable, électricité et télécommunications en limite de parcelle. L'accès se fait par un chemin commun aux parcelles riveraines. Mairie, commerces et services du village à 2,5 km. Accès rapide aux axes autoroutiers A8 et A57. Classé en zone UCb du PLU du Cannet-des-Maures, le terrain permet la construction d'une maison individuelle en R+1 (hauteur maximale 7 m). L'emprise au sol est limitée à 15 % de la surface totale, soit 136 m², pour une surface de plancher pouvant atteindre 270 m². Un minimum de 70 % de la parcelle doit être maintenu en espaces verts de pleine terre, soit 636 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.