Appartement à Marseille (13006)

Lodi / Notre-Dame du Mont – Loft avec terrasse Amateurs de lieux atypiques et de charme, ce loft en duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété séduira les amoureux du style "bobour", alliant volumes généreux, rénovation soignée et ambiance indus chic. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour baigné de lumière d’environ 50m², sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, des matériaux de qualité et une décoration à la fois chaleureuse et contemporaine. Ce bien rare offre une grande chambre d’environ 15m², une seconde chambre en mezzanine ouverte sur le séjour, de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. Cerise sur le gâteau : une terrasse de 23m², véritable havre de paix en plein cœur du quartier vivant et recherché de Notre-Dame du Mont. Climatisation réversible, parquet, faibles charges (petite copropriété de 3 lots), calme absolu et cachet de l’ancien revisité avec goût. Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs d’espaces uniques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.