Appartement à Marseille (13006)

Idéalement situé. Rue d'Italie / Prefecture . A proximité immédiate des transports et des commerces . Situé au 1er étage d'un immeuble ancien BIEN ENTRETENU, ce bel appartement type 3 de style HAUSSMANNIEN se compose d'un double séjour de 30m2 environ qui bénéficie de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres, une salle de douche, un wc indépendant. COUP DE COEUR ASSURE! LES PLUS : CLIMATISATION, belle hauteur sous plafond, traversant, calme, cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.