Appartement à Ablon-sur-Seine (94480)

2 PIECES LUMINEUX – 47m2 – 3 BALCONS – CAVE – PARKING EN SOUS-SOL – PROXIMITE CENTRE VILLE & GARE RER C Appartement lumineux avec trois balcons offrant plusieurs espaces extérieurs très agréables. Venez découvrir ce charmant 2 pièces, situé rue de l’Église, à proximité de toutes les commodités du centre-ville, des écoles et de la gare RER C d’Ablon sur seine. Ce bien fait partie d’une petite copropriété, sécurisée, de 30 lots créés en 1992. L’appartement est au 1er étage/ 3 avec ascenseur. En terme de distribution des pièces, vous accédez à l’appartement par une petite entrée, qui ouvre sur la pièce de vie de 30 m2. Un 1er grand balcon est accessible par cette pièce de vie et vous offre une belle luminosité. La cuisine est fermée et dispose d’une porte fenêtre pour accéder à un petit balcon, très agréable pour prendre vos petits déjeuner par exemple. Notez que la chambre dispose elle aussi d’un balcon sans vis-à-vis. La salle de bains, offre une baignoire, une vasque et un WC. Enfin, ce 2 pièces dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi pour parler de votre projet et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.