Appartement de 1 pièce et 34 m² à vendre à Bondy (93140) · 3 529 €/m², 19 % au-dessus du prix médian au m² des appartements à Bondy · À Bondy : 1 gare, 29 écoles, 14 collèges et lycées, 99 commerces alimentaires, 51 médecins généralistes, 10 pharmacies (source Insee)
Bondy – Quartier Gare / Le Champart – Studio moderne de 34 m² – Idéal premier achat ou investissement
Situé dans le secteur Gare / Le Champart à Bondy, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, découvrez ce charmant studio d’environ 34 m², situé au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et avec faibles charges.
L’appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et lavabo. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser chaque espace, idéal pour une personne seule, un jeune actif, un étudiant ou un investissement locatif.
La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, porte blindée et fibre optique, apportant confort et praticité au quotidien.
Côté environnement, le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : gare de Bondy à proximité, desservie par le RER E, T4 ainsi que plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 105, 143, 303, 351 et 616. L’adresse permet également un accès rapide aux commerces, aux services de proximité et aux établissements scolaires, dont l’école élémentaire Roger Salengro – Jacques Bethinger.
Un bien fonctionnel, moderne et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Bondy.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
