Maison à Ducos (97224)

Maison T4 de 90 m² – volumes et potentiel, à proximité du bourg de Ducos À quelques minutes du bourg de Ducos et des axes principaux, cette maison des années 1970 séduit par les volumes généreux caractéristiques de son époque et par une configuration offrant de réelles possibilités d’évolution pour une vie de famille. Le niveau principal accueille un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante de 15 m², ainsi que deux chambres d’environ 12 m², toutes deux prolongées par un balcon avec vue dégagée et une ouverture sur le jardin à l’arrière. En demi-sous-sol, un garage, un espace de rangement, une chambre et une salle d’eau complètent l’ensemble. Cet espace offre une vraie souplesse d’usage : studio d’appoint, bureau pour le télétravail ou chambre indépendante, selon vos besoins. La toiture a été refaite en 2009.
Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les aménagements et les finitions pour adapter le bien à votre projet de vie. L’accès se fait par servitude de passage, fonctionnelle pour l’usage quotidien. 📍 Environnement pratique, proche des commodités, écoles et services. Un bien offrant une base saine et un vrai potentiel de personnalisation, pour un projet familial à construire dans le temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.