Maison de 5 pièces et 93 m² à vendre à Wittelsheim (68310) · 3 chambres · 2 033 €/m², 14 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Wittelsheim · À Wittelsheim : 1 gare, 7 écoles, 5 collèges et lycées, 10 commerces alimentaires, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
Maison 5P – 93 m² – Rénovée – 3 CH – Quartier calme de Wittelsheim
Maison mitoyenne rénovée.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie propose une cuisine ouverte sur la salle à manger avec îlot central et rangement de cuisine. La salle de bain, recréée à neuf, présente des prestations actuelles et durables : douche à l’italienne, sèche-serviettes, miroir anti-buée et WC.
À l’étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres, idéal pour une famille, un couple avec bureau ou une chambre d’amis.
Ce confort visible s’appuie sur une rénovation de fond, menée avec exigence par le propriétaire actuel, professionnel du bâtiment. Les supports ont été repris intégralement, les plafonds refaits avec éclairage intégré par spots encastrés, les sols entièrement renouvelés après préparation, et les réseaux modernisés : électricité refaite à neuf (sans goulottes apparentes, avec prises Ethernet), plomberie reprise, et tout-à-l’égout refait. Une rénovation sérieuse, cohérente, qui sécurise l’achat et évite les mauvaises surprises.
À l’extérieur, la maison profite d’un terrain d’environ 4,20 ares, réparti à l’avant et à l’arrière. L’environnement verdoyant, laisse deviner les montagnes au loin et installe une atmosphère calme et agréable. Une piscine hors-sol (vendue avec) complète l’espace, avec une alimentation électrique déjà prévue.
Côté annexes, l’ensemble se distingue par de vrais volumes utiles : un garage, une seconde annexe idéale pour un atelier ou du stockage, et une cave saine, bétonnée, sur la surface de la maison.
Un bien prêt à vivre, dans un cadre agréable et dynamique à Wittelsheim, proche des écoles, commerces, axe routier et avec un atout appréciable la gare TER de Staffelfelden accessible en 7 minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
