Maison à Créteil (94000)

RARE SUR LE SECTEUR – Maison récente 5 pièces de 138m2 habitables (186m2 au sol) avec quai privé sur la Marne, sur terrain de 291 m2 Emplacement privilégié, île Brise-Pain, Bords de Marne, Créteil Village Située dans un environnement exceptionnel et très recherché de Créteil, sur l'Île Brise-Pain, à deux pas du quartier animé de Créteil Village, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie unique entre nature et commodités. D’une surface de 138 m² habitables (186 m² au sol), la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée dessert une buanderie, des WC séparés, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie aujourd’hui aménagée en cuisine ouverte avec salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Celui-ci constitue un véritable atout : il bénéficie d’un quai privé avec accès direct à la Marne, idéal pour profiter d’un environnement naturel privilégié. Un grand garage complète ce niveau. Au 1er étage: Un palier distribue un double séjour lumineux avec parquet, deux chambres, et une salle d’eau avec douche et WC Au dernier étage, Vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un bureau, ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur la Marne. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports et des infrastructures sportives Commerces et restaurants de Créteil Village à proximité Promenade des bords de Marne Axes autoroutiers A86, A4; N19, D1 20 minutes à pied de la station Gare de Saint-Maur–Créteil (RER A) et 8 minutes en vélo Future station Ligne 15 du Grand Paris Express 20 minutes à pied du métro ligne 8 Créteil Université 700 m du TVM Hôpital Intercommunal de Créteil Affectation école Victor Hugo Les + qui font la différence: Maison récente (2012) Aucun travaux à prévoir Berge privée sur la Marne Terrasse avec vue dégagée *Quartier calme et très recherché* Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Contactez-moi rapidement pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.