Maison proche bords de Marne

Maison proche bords de Marne A proximité des bords de Marne et de leur environnement agréable, découvrez cette maison offrant une configuration particulièrement modulable. Actuellement divisée en trois logements indépendants – un studio et deux appartements de 3 pièces – elle peut être repensée et transformée en une seule maison d’habitation. Une configuration intéressante pour un projet familial, un investissement ou pour conjuguer habitation principale et espaces indépendants. Au rez de chaussée, un 1er appartement de 3 pièces comprenant une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un dégagement ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également de la présence d’un studio indépendant. A l'étage, un 2ème appartement de 3 pièces disposant d’une entrée ouverte sur le séjour avec placard, d’une cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau, de WC et d’un cellier. La cuisine permet d’accéder directement à une terrasse d’environ 6 m², véritable espace extérieur supplémentaire aux beaux jours. La maison bénéficie d’un jardin situé à l’avant, apportant un espace extérieur appréciable et permettant de créer un accueil agréable devant la propriété. Un garage aménagé complète le bien. Avec ses 3 espaces actuellement distincts, sa terrasse, son jardin et ses 4 stationnements, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer votre futur projet à proximité des bords de Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur