MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL D'ENVIRON 86 M2 SUR TERRAIN DE 1427 M2 CONSTRUCTIBLE PROCHE CENTRE BOURG

MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL D'ENVIRON 86 M2 SUR TERRAIN DE 1427 M2 CONSTRUCTIBLE PROCHE CENTRE BOURG Située proche du centre bourg de Guénin, cette maison de 86 m2 est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles, et de sa future micro crèche. Édifiée sur un terrain de 1427 m2 constructible, elle allie les avantages du centre bourg tout en vous assurant calme et verdure. Cette maison sur un sous sol total de 70 M2, reste à finir de rénover et à mettre à votre goût. Au RDC, vous y trouverez : - une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 M2 équipée d'une cheminée - une cuisine récente, équipée et aménagée assurant grâce à ses rangements un confort au quotidien mais nécessitant quelques finitions. - une chambre spacieuse de plus de 11 m2 - une salle d'eau à terminer de rénover et d'agencer - un toilette séparé Le 1 er étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et un toilette. Les atouts : - électricité refaite à neuf en 2025 - aérothermie - fibre - sols récents - Tout à l'égout conforme Présence d'un forage sur le terrain. Vous êtes bricoleur et cherchez votre futur nid douillet !? Cette maison est faite pour vous ! Appelez moi vite pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur