Maison à SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)

Maison mitoyenne récente (2017 )de 83 m² – Jardin, stationnement et emplacement idéal en centre-ville Un emplacement recherché, des prestations modernes et un extérieur privatif… Cette maison a tout pour vous séduire. Située en plein cœur de la ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont à quelques pas. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour des moments de convivialité au quotidien. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle de douche composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative, un véritable privilège en centre-ville. Construite récemment, cette maison est encore couverte par la garantie décennale, vous offrant un achat en toute sérénité. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique avec prises murales, d’une VMC, du chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Des prestations qui garantissent un confort de vie au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité, cette maison réunit tous les critères. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.